隨著社會的逐漸發展，人們思想的逐步改變，舊房改造已經成為一項家喻戶曉的生活服務，有越來越多的人傾向于選擇舊房改造而不是購置新房。這個時候問題來了，舊房改造并非小事，在舊房改造之前需要滿足什么前提條件呢?舊房改造時又需要注意些什么呢?我們先來簡單了解一下。
      1、如果業主土地證、房產證齊全，需要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
      2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，可以將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。

      3、沒有房產證，且土地證四鄰不清楚的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對土地證進行認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。

舊房改造時的注意事項：
1、結構
      在進行墻體改造的時候，需要改動承重抗震的構件。如果要擴大室內空間將承重墻拆除的話將會降低墻體的承重和抗震能力，會產生安quan問題。
2、墻體
      承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構件，但同時也是承重墻及其重要的支撐。
3、水電
      水電關乎整個家居的安quan，在水電方面一定要格外謹慎，在改造過程中還要注意避免破壞建筑物原來的防水設計，否則就要重新做防水系統。
4、門窗
      長時間的使用會造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業主則需要進行改造和重做。
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